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テレワークで騒音トラブルが増加！物件オーナーが取るべき対応と予防策とは？

ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし、外で暮らすにしても単身赴任のように、生計を一にする家族が住んでいることを条件にする考え方です。あなたのケースは原則としては適用外です。

その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。

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こうしたことからも、贈与税を申告していなくても結果的に問題となっていないケースが多いと考えられます。

なお、これらの制度を利用する際は、贈与税がかからなくても確定申告が必要になりますので、詳しい手続き等については税務署などにお問い合わせください。

ただでもらった住宅情報や新聞チラシ、などで、気になる物件があったら、電話をして、案内してもらいましょう。

そもそも、賃貸不動産を安く評価することができる理由は、他者に貸しているために自由な利用に制限がかかっているためです。

 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

オーセンスでは税理士とのネットワークも持っているため、総合的なアドバイスをすることが可能です。

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この回答へのお礼 早くにお返事いただいて、ありがとうございます。親の居住用でローンが組めるかどうかが問題なんですね。調べないといけないことが分かって助かりました。勇気を出して尋ねてみます。